Vente Villa Bettendorf
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Vente Villa
Bettendorf

Réf. 20-669

4 chambres

1 844 531 €

Informations complémentaires

Vente Villa Bettendorf

1 844 531 €

Magnifique et luminose villa en futur construction, située dans un domaine résidentiel à Bettendorf et dans un environnement calme. Planifiée selon une architecture moderne et construite par la main de Majerus Geimer sur un terrain de 6,43 ares, la propriété bénéficie de grands volumes aérés soulignés par des finitions haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec escalier menant au premier étage, à un débarras et au garage avec deux emplacements se situant un demi niveau en dessous. Devant la villa, on retrouve trois emplacements extérieurs.

Le premier étage dispose d’un grand espace de vie ouvert reprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une grande loggia disposant d’une superbe vue panoramique. Le couloir donne également accès à une toilette, une garde-robe, un généreux bureau et au local technique.

Au deuxième étage, la majestueuse suite parentale s’ouvre sur une grande salle de bain avec deux lavabos, une toilette, une baignoire et une douche italienne. De plus l’étage vous ouvre 2 chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et une toilette. La terrasse faisant le tour de l’étage, permet un accès par toutes les pièces.

Le grand jardin, avec son orientation sud, laisse un grand choix à son futur propriétaire pour de multiples variantes d’aménagement.

Les finitions techniques haut de gamme, tel qu’un chauffage à gaz et pompe à chaleur, un chauffage au sol, une VMC à double flux, des triples vitrages sont reprises dans le cahier de charges que vous pouvez recevoir lors d’un rendez-vous pour en discuter plus en détail.

Situé dans une route calme et dans une impasse, la villa est idéalement située à proximité de la nature et à quelques minutes de Diekirch.

Le prix annoncé comprend la TVA 3%, sous réserve d’autorisation de l’administration de l’enregistrement.

Photos non contractuelles

Surfaces

  • 1 Terrain 6.43 ares
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Débarras 8 m²
  • 1 Garage 66 m²
  • 1 Couloir 19 m²
  • 1 Toilette 2 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Séjour/cuisine 97 m²
  • 1 Local technique 15 m²
  • 1 Loggia 18 m²
  • 1 Suite 32 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Couloir 16 m²
  • 1 Terrasse 84 m²
  • 1 Salle de bains

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Mentions légales

  • Classe d'isolation thermique B
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) B

Plus d'infos ?

DPE / GES

BDPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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